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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：15.49 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
中州路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：48.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.41 坪
- 土地面積：37.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：門口車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「長期持有」或「自用兼投資」的購屋者，若以短期轉手獲利為目的則較不建議。
主要理由如下： 此屋位於北斗鎮且鄰近工業區，具備穩定的租屋潛在客群，加上自有車庫與整棟使用彈性，對於需要員工宿舍或家族共居者相當實用。然而，35 年屋齡與「加建」問題是最大風險點，建議先確認貸款額度是否充足，並委請專業人員核查加建合法性及房屋結構安全。若資金規劃穩健且能接受偏鄉流動性，此價格值得考慮作為投資標的。
問與答
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