漢神百貨3房平車樓
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左營買房
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#高雄法拍買賣 #左營捷運站3房平車#法拍萬花筒
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：856 萬
- 參考單價：20.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
孟子路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115恒10081
- 法院別：橋頭法院
- 投標日：115/06/17
- 保證金：171.2 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 格局： 3房(室)
- 總坪數：42.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.78 坪
- 共同使用：16.34 坪
- 增建坪數：3.64 坪
- 土地面積：5.1 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：左營國中 新光國小 新民國小
鄰近公園：微笑公園
生活機能：#漢神百貨 #自由黃昏市場 #哈囉市場
附近交通：原生植物園R15捷運站 國道10
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：左營國中 新光國小 新民國小
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生活機能：#漢神百貨 #自由黃昏市場 #哈囉市場
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於值得考慮，但需謹慎評估風險的標的。
主要理由： 該物件位於高雄左營核心地段，兼具捷運、商圈與學區優勢，且附設車位與寬敞空間，對於自住或長期投資而言，地段價值相當突出。856 萬元的總價在該區域提供三房平車的配置，具有一定的性價比。
然而，購屋者必須充分考慮「法拍」與「屋齡」兩大人為風險因素。28 年的屋齡意味著可能需要預留裝潢與修繕預算，而法拍案件則存在交屋延遲或潛在債權糾紛的不確定性。若您具備自行處理老屋修繕的預算與時間，且能接受法拍流程可能帶來的延遲，則此物件是一筆值得投資的資產；若尋求快速搬遷或完全零風險的購買，則建議提高標的篩選條件。
問與答
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經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
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