太子龍
安平買屋 /
安平買房
-
太子龍城心森活三房平車 幸福買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 179
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：29.88 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
公園南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.22 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 共同使用：21.95 坪
- 土地面積：5.21 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 23樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您重視「生活便利性」與「交通通勤」，此物件值得列入考慮；但若對「房屋新舊度」與「實坪使用率」高度敏感，則建議再評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於極佳的生活機能與交通優勢，位於安平區鄰近車站核心地帶，且具備學區與公園環境，對於注重日常便捷性的買家來說吸引力十足。然而，屋齡已達 26 年，屬於老屋等級，加上公設比略高，建議您在決定前務必確認房屋結構狀況、管委會維護品質及貸款年限是否滿負荷。此外，總價包含車位雖為加分項，但需確認車位價值是否已充分反映在房價中。若能接受老屋特性並重視地段便利，這是一戶具備居住與保值雙重潛力的物件。
問與答
幸福買賣
幸福買賣
莊錦珠(仲介，收取服務費)
暱稱：莊錦珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-779478
訂閱：24 (加入)
中信房屋 歷史博物館 加盟店
經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
我家粉絲團
