水舞集機下車位捷  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 高大特區/發樓/2+1房/車位/免千萬久久發高雄市區房產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬 (含車位價)
參考單價：27.6 萬/坪
地址：高雄市楠梓區大學二十六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：水舞集
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：36.16 坪 (包含車位面積)
車位坪數：3.79 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：機下車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2764 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算在千萬內，且重視生活機能與學區資源的購屋者而言，具備相當高的性價比。998 萬的價格包含車位，在高雄市區屬於實惠的選項，同時 10 年屋齡的新社區維護狀況通常較佳，一層四戶的設計也提升了居住品質。

主要建議購買的理由在於其地理位置優越，不僅鄰近高雄大學與完善商圈，未來捷運紫線的通車更為資產保值加分，學區優勢亦適合有小孩的家庭。然而，買方需考量自身對機械式車位的接受度，以及是否能適應 36 坪的空間規劃。若您尋求的是自住舒適度高且具備一定投資潛力的小型住宅，此物件值得納入考慮。

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