輝達亞灣大遠百捷運宅  前鎮買屋 / 前鎮買房 - 亞灣絕版全新臨路電梯面寬雙效店墅*四車沒問題高雄市區房產

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6980 萬
參考單價：48.71 萬/坪
地址：高雄市前鎮區崑明街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世界灣 own world
格局：開放空間
總坪數：143.31 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1~6樓 / 6樓
屋齡：113 年
法定用途：雙效店墅
形式/類型：其它/ 別墅
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「資產配置」與「功能性自住」兼具的高預算買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其位於高雄市最具發展潛力的亞灣區核心地段，且擁有同區域極難得的低密度、大坪數與四車位優勢，非常適合需要居家辦公的企業主或尋求獨門獨院隱私的大家庭。

然而，建議您先評估自身對「臨路噪音」與「住商混合用途」的接受度。若您偏好純粹的安靜住宅環境，此物件可能因位於道路旁而產生干擾；但若能接受其商業屬性並善加利用，這將是一筆能同時兼顧居住品質與資產價值的優質選擇。若您的預算允許且看重未來增值潛力，值得優先安排看屋。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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