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南投草屯土地 南屯精密園區精科路雙平車位收租旺鋪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4198 萬
- 參考單價：45.29 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
精科路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精業誠家
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：92.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：17.4 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-76、77
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估後，此物件對於「投資收租」或「企業設點」的買家而言，具備相當的吸引力，但對一般純自住者則需三思。
購買建議： 值得考慮，但需先釐清資料錯誤。
主要理由：
- 地段與收租效益：位置位於精科路主幹道，且鄰近科技園區，租屋與店面需求穩定，雙車位亦增加持有價值。
- 使用彈性高：住商用性質允許彈性規劃，適合需要門面形象但同時有居住需求的科技業或設計公司。
- 潛在風險管控：目前最大的疑慮在於標題寫「南投草屯」卻位於「台中南屯」，此為明顯的標示錯誤。建議在議價或簽約前，務必向仲介或地政機關確認該產權是否涉及多筆合並、標的錯誤或其他法律瑕疵。若能確認產權無誤且價格符合市場行情，這是一筆優質的資產配置。
問與答
南投草屯土地
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李千珊(仲介，收取服務費)
暱稱：珊姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-572332
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草屯中興安利 加盟店
經紀業名稱: 安利不動產有限公司
證號: (111)登字第409868號
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