夜市大坪數  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東數位房仲羅東早市旁大地坪DIY透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1980 萬~~1780 萬
參考單價：18.03 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮義和巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：98.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：98.75 坪
土地面積：40.829 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：成功國小，東光國中
鄰近公園：羅東中山公園
生活機能：開元市場
附近交通：羅東火車站，羅東轉運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於家庭自住或長期投資置產的買家而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

生活機能極佳：坐落於羅東核心地帶，早市、公園與學校均在步行範圍內，對於重視生活便利性的家庭來說，能節省大量通勤與時間成本。
坪效比優異：在核心地段擁有近 100 坪的三層樓空間，總價 1980 萬的門檻相對合理，提供極大的規劃彈性。
租金收益潛力：因鄰近學校且空間大，非常適合用作出租用途，能創造穩定的被動收入。

建議考量事項：由於屬於 DIY 透天且未附車位，建議購屋前務必聘請專業技師進行詳細檢核，確認結構安全與裝修預算；同時需確認自身對於無車位的生活適應度，若無停車需求或能接受周邊停車問題，則這是一個值得入手的優質物件。

問與答

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羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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