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西屯十二期｜超稀有絕美兩房＋平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.07 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達利大道
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：29.33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 23樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定客群
此物件位於台中西屯十二期核心地帶，且具備極具競爭力的「平面車位」與「明星學區」兩大賣點，對於重視生活便利度與子女教育資源的買家而言，是非常具吸引力的選擇。
主要理由如下：
- 稀缺性與便利性：在高密度住宅區中，附贈平面車位且電梯直達的產品已屬稀缺，能大幅提升居住與轉手的價值。
- 學區與地段：上安國小與至善國中的九年一貫學區是該區域房價支撐的強強滾因素，適合長期置產。
- 屋況新穎：4 年屋齡意味著較少的維修麻煩與較高的生活品質，符合現代購屋者對「新穎住宅」的偏好。
注意事項：由於單坪價格較高且坪數較小，建議購屋者需審慎評估家庭成員數量與財務負擔能力。若以投資為目的，此戶流動性強；若以自住為目的，需確認單衛浴配置是否符合全家人的生活習慣。總體而言，在預算允許的情況下，這是一個高素質且具長期價值的物件。
問與答
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謝宛芸(仲介，收取服務費)
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證號: 113登字第466464號
大家好，我是 宛芸 Amanda
專職於大台中房地產買賣服務。
無論您是 首購族、換屋家庭、投資置產，我都會以最誠懇的態度，幫您精準找到合適的房源，並提供 安全、透明、安心 的成交流程。
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