※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 193
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3000 萬
- 參考單價：30.24 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
衛民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：99.202 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99.202 坪
- 土地面積：61.492 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南中西區核心地段，擁有極稀有的大地坪與商業區法規優勢，非常適合具備資金實力且尋求資產配置的購屋者。若計畫經營民宿或利用商業彈性進行投資，其長期增值潛力與租金收益回報率值得期待。然而，因屋齡已達 55 年，購買前務必仔細評估結構安全與整修成本，同時考量無車位對居住或營運的影響。若您的目標為投資或特殊經營用途，此物件值得列入購買清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南金牌房仲
台南金牌房仲
沈姿妤(仲介，收取服務費)
暱稱：沈姿妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-126620
訂閱：0 (加入)
台南鳳凰怡安 加盟店
經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (108)登字第348014號
台南金牌房仲 沈姿妤 0912126620
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
成大青年路|日式復古文藝風格透天-台南金牌房仲
台南市 東 區
總價：1530 萬
永康永春街輕奢精美三房智能宅已租平車-台南金牌房仲
台南市 永康區
總價：880 萬
七股區三合段低總價適農保美特農437-台南金牌房仲
台南市 七股區
總價：437 萬
想買南區新都路稀有三面臨路黃金角地-台南金牌房仲
台南市 南 區
總價：6000 萬
南區健康首席超大面寬電梯店面豪邸-台南金牌房仲
台南市 南 區
總價：8888 萬(含車位價)
［南科首選］西港後營|大地坪電梯雙車豪墅A-台南金牌房仲
台南市 西港區
總價：2688 萬
想買恆春南灣海景三角窗超優質民宿-台南金牌房仲
屏東縣 恆春鎮
總價：4980 萬
近C37輕軌機廠站商三土地透天厝稀有釋出-台南金牌房仲
高雄市 前鎮區
總價：1360 萬
北區大興街近和緯黃昏市場店住透天-台南金牌房仲
台南市 北 區
總價：2180 萬
新化近永康竹仔腳段477方正特農-台南金牌房仲
台南市 新化區
總價：1280 萬