台南市中西區、透天
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想買中西區衛民街稀有大地坪老宅透天-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3000 萬
- 參考單價：30.24 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
衛民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：99.202 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99.202 坪
- 土地面積：61.492 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南中西區核心地段，擁有極稀有的大地坪與商業區法規優勢，非常適合具備資金實力且尋求資產配置的購屋者。若計畫經營民宿或利用商業彈性進行投資，其長期增值潛力與租金收益回報率值得期待。然而，因屋齡已達 55 年，購買前務必仔細評估結構安全與整修成本，同時考量無車位對居住或營運的影響。若您的目標為投資或特殊經營用途，此物件值得列入購買清單。
問與答
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沈姿妤(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
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