四房電梯大樓  北區買屋 / 北區買房 - 台中豪宅顧問專任鄉林艾美面公園綠地美裝潢四房B1大平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2488 萬 (含車位價)
參考單價：38.12 萬/坪
地址：台中市北區北興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鄉林艾美
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：65.269 坪 (包含車位面積)
主建物面積：32.246 坪
附屬建物面積：5.097 坪
共同使用：27.926 坪
樓別/樓高： 3樓 / 11樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：北屯國小、崇德國中
鄰近公園：稅務新村公園
生活機能：一點利市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得考慮購買，特別適合重視生活品質與家庭空間的購屋者。

主要理由如下：

稀缺的居住體驗：在台中北區，能同時擁有鄉林建設品牌、公園景觀以及「大坪數無浪費格局」的四房住家，機會難得。衛浴全開窗的設計在同級產品中相當罕見，能大幅提升居住舒適度。
高性價比：總價約 2488 萬含車位，單價約 38 萬，對於一處面公園、帶裝潢且坪數寬敞的豪宅而言，市場競爭力強。
即住便利：房屋已裝潢完成，可節省裝修時間與成本，適合希望快速入住的家庭。

購買建議：由於樓層位於 3 樓，若您對採光與隱私有較高要求，建議選定時段（如傍晚或週末）實地感受噪音與通風狀況。若能接受低樓層的優缺點，這是一處兼具投資潛力與居住舒適度的優質選擇。

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台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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