元利森活莊園
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新莊置產顧問-(獨家專賣)元利森活莊園三房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7850 萬 (含車位價)
- 參考單價：120.44 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
木柵路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元利森活莊園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：76.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.96 坪
- 附屬建物面積：5.5 坪
- 共同使用：20.32 坪
- 車位坪數：16.88 坪
- 其他面積：16.88 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 27樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合資金充裕且追求生活品質的高端買家，建議可列入備選清單進行實地勘屋，但需謹慎核對細節後再行決策。
主要理由：
- 產品力強勁： 元利建設的品質保障加上 1 年屋齡，加上山景綠意視野，在文山區屬於難得的舒適居住體驗。
- 稀缺性高： 「大坪數 + 雙車位」的組合在市場上極少見，特別是連同車位總價 7850 萬的價位，其性價比在豪宅市場中具備競爭優勢。
- 需注意事項： 您需特別確認衛浴數量（2 衛或 3 衛）與實際是否相符，並留意廣告雖由新莊店發售，但屋況位於文山，需確認是否有針對性服務或跨區售屋經驗。此外，每月萬元的管理費需納入您未來的長期的財務規劃中。
問與答
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