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嘉義房屋土地 北港路高樓層三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：26 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：5 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議斟酌，適合自住優於投資
此物件位於嘉義市西區的核心地帶，具備「高樓層」、「一層兩戶」與「生活機能完善」三大亮點，對於重視居住隱私、視野及生活便利性的自住族來說，具有相當吸引力。然而，32 年的屋齡意味著未來維修基金可能增加，且不含車位會降低長期持有的便利性。此外，每坪 26 萬的單價在老屋市場中偏高，建議購屋前務必確認銀行對該屋齡的貸款成數，並評估未來轉手時是否會受新案影響。若您計畫長期持有自住，且不介意老屋維護，此物件具備一定居住價值。
問與答
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證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
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