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淡水水岸別墅 勤家捷奏2+1房機械車可停休旅高1米8
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.29 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
崁頂三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勤家捷奏
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.782 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.449 坪
- 附屬建物面積：3.122 坪
- 共同使用：15.211 坪
- 車位坪數：4.711 坪
- 土地面積：4.903 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求**「高實用空間」與「停車便利性」**的購屋者。總價 1098 萬可取得近 39 坪含車位空間，且具備 2 衛浴與大陽台，居住舒適度高於同區域的一般公寓。然而，商業用性質是關鍵考量點，建議在簽約前務必確認房屋稅與地價稅的差異，以及貸款條件是否與住宅相同。若您能接受商用的稅務結構，並偏好低密度安靜社區，這是一個值得購買的標的；若追求極致的保值與稅務成本最低化，則建議與同社區純住宅物件比較後再行決定。
問與答
淡水水岸別墅
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梁幸斐(仲介，收取服務費)
暱稱：梁幸斐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-789214
訂閱：1 (加入)
新市二路涵月 加盟店
經紀業名稱: 茿安有限公司
證號: (112)登字第434663號
淡水水岸別墅 梁幸斐 0932789214
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