三坑國小電梯大樓  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 桃園地產豪哥石門雲品甜蜜小窩套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬 (含車位價)
參考單價：21.98 萬/坪
地址：桃園市龍潭區民有一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雲品
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：31.3 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.1 坪
共同使用：0.9 坪
其他面積：17.3 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：一般服務業
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三坑國小
鄰近公園：石門山風景區
生活機能：逸園商區
附近交通：桃客石門山站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟「石門雲品」屬於高品質的度假型住宅或投資型物件。從購屋者角度來看，此物件適合尋求休閒生活、投資收租或年輕首購族購買，但不適合對居住空間有高度彈性需求的大家庭。

購買理由主要在於其優越的硬體條件與生活機能。5 年屋齡的新建物、高樓層視野以及包含車位，能顯著提升生活質感，加上社區內擁有泡湯、泳池等設施，兼具自住享受與出租吸引力。然而，由於單價較高且僅為單房格局，建議您優先評估自身對於「投資回報率」或「週末度假需求」的重視程度。若您計劃長期自住且預計未來擴大家庭成員，則需謹慎評估空間是否足夠；若您尋求高 CP 值的度假投資標的，此物件值得納入考慮。

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證號: (110)登字第399311號

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