南崁 Ccostc
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
大面寬三角窗電梯廠辦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬
- 參考單價：37.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南青路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：133.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：129.92 坪
- 附屬建物面積：4.02 坪
- 土地面積：55.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南崁 蘆竹
生活機能： Ccostco 台茂購物
附近交通：機場 交流道 機場捷運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南崁 蘆竹
生活機能： Ccostco 台茂購物
附近交通：機場 交流道 機場捷運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合商務投資或企業自用地，不適合住宅居住。
此物件位於桃園蘆竹航空城核心區，交通與生活機能極為優勢，對於需要物流便捷或企業形象展示的買家來說，具備相當的吸引力。133 坪的空間與電梯配置，提供了良好的使用機能。
然而，由於其**「工業用」土地性質**，買方需明確自身需求。若您計畫自居或投資住宅租金，此物件並不合適；若您作為企業自用、倉儲或辦公用途，則值得考量。但需注意總價近 5000 萬的金額，加上工業貸款成數較低、流動性較弱等限制，建議您在簽約前務必釐清「整棟」或「單層」的交易範圍，並確認貸款條件與未來轉手難度，再行評估是否為您的最佳選擇。
問與答
宗哥推薦
宗哥推薦
鄭育宗(仲介，收取服務費)
暱稱：宗哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-258418
訂閱：0 (加入)
航空城 加盟店
經紀業名稱: 聯豐土地開發有限公司
證號: (93)登字第043908號
聯豐土地開發有限公司 54261500
經紀人:(110)桃市經字第001485號
鄭育宗 0917-258-418
我家粉絲團
