高雄農地變建地
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高雄農地變建地 鹽埔鬧區透天店住合一
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：23.28 萬/坪
- 地址：
屏東縣
鹽埔鄉
維新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.82 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 土地面積：64.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鹽埔國中,新圍國小
生活機能：全聯福利中心Pxmart 鹽埔維新
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鹽埔國中,新圍國小
生活機能：全聯福利中心Pxmart 鹽埔維新
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在當地工作、計畫長期自住或退休者而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於價格實惠（總價 888 萬）且生活機能成熟，交通便利，能兼顧居住品質與日常採買需求。
然而，並不建議作為短期投資標的，因位於非都會區，轉手流動性較弱。此外，買家在簽約前務必釐清以下兩點：一是標題提及的「高雄」與實際「屏東」之區域宣傳落差是否影響您的心理預設；二是確認「農地變建地」之產權歸屬與「住家用」登記是否相符，避免因誤以為可合法經營而產生爭議。若確認法規無虞且接受偏鄉生活節奏，此屋是一筆划算的自住投資。
問與答
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