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機捷特區｜達麗居山稀有釋出｜三房高樓視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.85 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗居山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價：值得考慮購買，特別是重視生活便利與居住品質的買方。
此物件最大的賣點在於「地段保值力」與「即住優勢」。位於北屯機捷特區的核心地帶，配合步行可達捷運站的便利性，加上 4 年屋齡的極新狀態，讓您省去數百萬的裝潢成本與時間，非常適合不想在裝潢上耗神、追求即時生活品質的家庭。
高樓層與良好的採光提升了居住舒適度，且 B1 平面車位對於現代大型車款相當友善。若您預算能配合 1798 萬的總價，且對朝北採光特性能接受，這將是一筆長期居住價值極高的投資。建議您可在議價時關注管理費與單價，並實際至高樓層感受窗外噪音情況，若無明顯干擾，則值得列入優先考慮名單。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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