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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1890 萬
參考單價：22.37 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市長安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：喜園
格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：84.507 坪 (不含車位面積)
主建物面積：67.893 坪
附屬建物面積：16.616 坪
共同使用：-0.002 坪
土地面積：28.538 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：一樓停車雙車位面寬6.8米

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：417 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立建國國小國中縣立建國國中
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：全聯超市、頭份黃昏市場
附近交通：頭份交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入首選考量，但需謹慎評估房屋狀況。

主要理由：

性價比與機能性： 在頭份地區，能以 1890 萬取得近 85 坪、近商圈且具備 5 房格局的透天厝，其空間效能與生活便利性相當高。尤其是對「尚順購物中心」的依賴度極高，能節省大量通勤與購物時間。
家庭需求匹配： 此物件明顯針對大家庭規劃，寬敞的面寬與雙車位解決了停車與居住空間的痛點，對於需要多間臥室或長期陪伴長輩的家庭來說，是難得的選擇。
風險提示： 儘管地段與格局優異，19 年屋齡是不可忽視的變數。建議購屋者務必聘請專業驗屋師檢查結構安全、防水與管線狀況，並將潛在的整修費用（如天花板、水電更新）納入總成本考量，再決定是否簽約。

結論： 若您能接受老屋並有相應預算處理維護問題，此物件能提供極佳的生活品質與資產配置，建議積極預約賞屋並進行詳細評估。

問與答

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頭份房仲專家

劉駿垚(仲介，收取服務費)

暱稱：阿垚學長

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-123037

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有巢氏房屋頭份公北合映加盟店

經紀業名稱: 合映地產物業有限公司

證號: 95登字第076572號

劉駿垚（阿垚學長）
聯絡電話：0978-123037
LINE ID: yy0323

嗨！大家好，我是你們的房地產搭檔，來自頭份竹南！擁有近20年的房屋仲介經驗，我深知買房賣房是一個人生大事，而我就是那位誠實、負責、幽默又具同理心的夥伴，隨時準備好幫助你解決各種問題！

曾經榮獲113年度第3季500萬經紀人員，以及2024年度全台人氣總業績標竿經紀人員獎，我的專業認證不僅僅是在牆上的獎狀，更是對每位客戶的承諾。我的目標就是讓你在這條路上不再孤單！無論是關於房市的冷知識，或是精準的市場分析，我都能夠用幽默的方式讓你輕鬆理解。

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