中央路旁全家樓上  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份中央帝景四房雙車美廈頭份房仲專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1858 萬 (含車位價)
參考單價：32.77 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市公園三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中央帝景
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：56.697 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.322 坪
附屬建物面積：2.662 坪
共同使用：26.713 坪
土地面積：4.407 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：8 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3177 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立信義國小縣立頭份國中
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：大全聯
附近交通：頭份交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考量

此物件對於家庭客或首置剛需族群來說，具有相當高的性價比。主要理由在於其四房的大空間與雙車位配置，這在當前房市條件下屬於稀缺資源，特別適合有開車需求與多人口居住的家庭。

屋齡 7 年屬於新成屋範疇，居住體驗接近新房但可即買即住。周邊學區與公園資源豐富，生活機能成熟，能有效降低日常生活的摩擦成本。

不過，建議您在議價或決策前，務必確認機械式車位的操作便利性是否符合您的習慣，並評估每月管理費對家庭預算的影響。若能接受車位特性並確認學區名額無疑慮，這是一個居住價值優於單純投資價值的優質標的。

問與答

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頭份房仲專家

劉駿垚(仲介，收取服務費)

暱稱：阿垚學長

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-123037

訂閱：2 (加入)

有巢氏房屋頭份公北合映加盟店

經紀業名稱: 合映地產物業有限公司

證號: 95登字第076572號

劉駿垚（阿垚學長）
聯絡電話：0978-123037
LINE ID: yy0323

嗨！大家好，我是你們的房地產搭檔，來自頭份竹南！擁有近20年的房屋仲介經驗，我深知買房賣房是一個人生大事，而我就是那位誠實、負責、幽默又具同理心的夥伴，隨時準備好幫助你解決各種問題！

曾經榮獲113年度第3季500萬經紀人員，以及2024年度全台人氣總業績標竿經紀人員獎，我的專業認證不僅僅是在牆上的獎狀，更是對每位客戶的承諾。我的目標就是讓你在這條路上不再孤單！無論是關於房市的冷知識，或是精準的市場分析，我都能夠用幽默的方式讓你輕鬆理解。

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