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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1030 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.52 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳茂學士會館
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 18樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1606 元/月
管理描述：季繳4817元
鄰近學校：賴厝國小、五權國中
鄰近公園：中正公園
附近交通：太原火車站、台中綠線文心崇德站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1606 元/月
管理描述：季繳4817元
鄰近學校：賴厝國小、五權國中
鄰近公園：中正公園
附近交通：太原火車站、台中綠線文心崇德站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住兼投資族群。
此物件位於台中北區核心地段，擁有穩定的教育與商業資源，加上捷運與火車站的雙重交通優勢，長期保值性佳。最大的賣點在於總價控制在 1,000 萬元級距，且包含車位與優質裝潢，對於預算有限但重視生活機能的買家而言，是極具吸引力的入手機會。
然而，需特別注意屋齡已 20 年的事實，建議您在看屋時仔細檢查房屋管線狀況及社區修繕基金提撥情形。若您主要目的是作為投資收租、單身自住，或是預算有限但想持有北區好地段資產，此物件值得列入購買清單並進一步實體鑑價。
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