苗市站前投資自住學區  苗栗買屋 / 苗栗買房 - 苗栗房地專家苗市站前學區旁全新整理5套房前停透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：38.18 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市源林街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 1廳 6衛
總坪數：33.995 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.995 坪
土地面積：27.458 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：啟文國小、大倫國中
鄰近公園：清華公園
生活機能：北苗市場
附近交通：苗栗火車站、苗栗交流道、苗栗快速道路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於多人口家庭或重視學區資源的購屋者而言，是一筆值得考慮的交易，但需先釐清個人居住需求與細節。

主要理由如下：

地理位置與學區優勢：位於苗栗市核心區，緊鄰火車站與北苗市場，且為啟文國小學區，通勤與子女就學極為便利，這通常是房價穩定的堅實支撐。
格局適合大家庭：五房六衛的配置極為罕見，若家中有五名成員或未來有長輩同住需求，此空間規劃能有效解決居住隱私與生活效率問題。
屋況新穎：全新整理意味著購屋者接手後即可入住，省去了整修時間與潛在的施工風險。

建議注意事項： 雖為好屋，但鑑於單坪價格不低且無車位，建議您實地確認各房型的實際寬度（33 坪分五房可能較為緊湊），並評估夜間火車噪音是否可接受。若家庭成員多且對學區有強需求，此物件能提供高 CP 值；若重視寬敞房間或車位便利性，則需再斟酌。

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