北屯買屋 / 北屯買房 - 松竹國小文心中華3房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：34.73 萬/坪
地址：台中市北屯區崇德六路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：34.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.56 坪
附屬建物面積：3.21 坪
共同使用：8.72 坪
土地面積：5.73 坪
樓別/樓高： 11樓 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2030 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立松竹國小 .市立北新國中
鄰近公園：松和公園.舊社公園
生活機能：金谷市場、松竹市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「自住兼投資」的家庭買家而言，具有很高的購買價值，建議可以積極考慮。

主要理由如下：

地段優勢明顯：位於北屯崇德精華區，雙鐵與國道 74 號的便利交通，加上成熟的生活機能，能極大提升居住品質與未來的資產流動性。
學區與格局實惠：松竹國小學區是許多家庭購屋的首要考量，且屋內為高樓層明亮格局，全新裝潢意味著入住後無需額外支出裝修成本。
價格合理性：參考單價約 34.73 萬/坪，在北屯同級距電梯大樓中屬於合理範圍，尤其考量到已裝潢完成與管理完善。

特別提醒：建議您確認機械式車位的使用習慣，以及房屋周邊噪音狀況是否符合您的生活預期。若能接受車位形式，這將是一筆具保值性的自住投資。

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