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機捷特區大城光年邊間雙面採光三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.45 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城光年
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估學區需求。
此物件位於機捷特區的核心地段，具備極佳的通風條件（雙面採光邊間）與便利的生活機能，對於重視通勤效率與居住品質的購屋者而言，是相當實用的選擇。大城建設的品牌信譽與含車位的合理單價，更增加了其持有價值。
然而，主要考量點在於周邊學區目前仍在興建階段，若買方有迫切的就學需求，可能需要延後購屋或另行評估；此外，5 樓樓層雖被描述為適中，但若對視野有極高要求，建議實地參觀確認窗戶外景狀況。綜合而言，若您重視居住舒適度與通勤便利性，且學區時程非立即需求，此物件具備相當的投資與自住價值。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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