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椰林閱建築｜露臺戶三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2958 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.76 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：閱建築
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.896 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：10.001 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得買入（需視個人對樓層接受度而定）
主要理由： 這件物件在產品力與地段上表現均衡。最大亮點在於**「邊間三面採光」搭配「前後大露台」，加上「B2 電梯口柱邊車位」，這兩項特質在二手市場中極具稀缺性，能大幅提升居住舒適度與未來轉手的競爭力。此外，椰林建設的品牌與雙學區地段**，為自住家庭提供了穩定的生活與教育品質。
若您不介意 2 樓的隱私與噪音問題（建議於不同時段實地感受），且預算能負擔近 3,000 萬的總價，這是一張具備高度自住價值與一定保值性的好房子。建議在簽約前，請專業律師詳閱契約條款，並確認管理費與稅賦成本是否符合預期。
問與答
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