藝文特區
桃園買屋 /
桃園買房
-
藝文核心中悅尊榮豪邸
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 9
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6650 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中悅 音樂廣場
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：200.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：114.436 坪
- 附屬建物面積：12.82 坪
- 共同使用：72.794 坪
- 車位坪數：42.594 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 20樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 4平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：12222 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：莊敬國小
鄰近公園：中正公園
附近交通：桃園交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：12222 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：莊敬國小
鄰近公園：中正公園
附近交通：桃園交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「中悅 音樂廣場」的物業，是針對追求寬敞居住空間與核心地段的大家庭所設計的豪宅產品。其最大亮點在於 200 坪的超大坪數與 5 房 5 衛的配置，能完美解決多代同堂的隱私與生活機能需求。位於桃園區核心地段，周邊學區、公園與交通網絡均屬優勢，長期持有利於資產保值。
是否值得購買： 如果您擁有足夠的購屋預算，且家庭人口結構需要極大的居住空間，此物件非常值得考慮。其地段與品牌價值提供了良好的安全感。但若您對屋齡較敏感，或無法負擔每月近 1 萬 2 千元的管理費，則需審慎評估。
主要理由：
- 空間價值難得：在桃園市區擁有 200 坪以上格局方正的住宅較為稀缺。
- 核心資產屬性：位於行政與商業核心區，具備長期居住與資產穩定性。
- 品牌與管理：中悅建商與嚴格的管理機制，能維持社區的居住品質與安全性。
問與答
宗哥推薦
宗哥推薦
鄭育宗(仲介，收取服務費)
暱稱：宗哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-258418
訂閱：0 (加入)
航空城 加盟店
經紀業名稱: 聯豐土地開發有限公司
證號: (93)登字第043908號
聯豐土地開發有限公司 54261500
經紀人:(110)桃市經字第001485號
鄭育宗 0917-258-418
我家粉絲團
