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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：35.39 萬/坪
- 地址：
屏東縣
竹田鄉
龍門路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39.22 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：39.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：西勢國小、竹田國中
鄰近公園：懷忠公園
生活機能：竹田公有零售市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：西勢國小、竹田國中
鄰近公園：懷忠公園
生活機能：竹田公有零售市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別是自住需求者）
主要理由：
這筆物件在當地市場具有顯著的**「高性價比」**優勢。以總價 1388 萬購置屋齡僅 2 年的 39 坪透天厝，包含大面寬與便利學區，對於在當地工作、重視子女教育或尋求寬敞居住品質的家庭來說，是一筆值得入手的標的。其最大的賣點在於將「居住空間」與「通勤便利性」兼得，且房屋新穎度降低了入住後的翻修風險。
然而，購屋前建議您確認以下兩點以確保權益：
- 車位產權：請務必確認「不含車位」的具體定義，確認是否有足夠的停車空間及相關使用權。
- 通勤時程：若不在當地工作，需實際測量通勤至工作地點的時間成本，以評估是否符合您的生活型態。
總體而言，若您主要目的是自住而非短期投資，此物件在價格與空間上的優勢非常突出，建議可優先列入看房名單。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0878-87272
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經紀業名稱: 達願資產有限公司
證號: (102)高市字第00932號
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