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台南房地高手 七股明媚科技全新車墅A13
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1178 萬1058 萬 (含車位價) - 參考單價：28.83 萬/坪
- 地址：
台南市
七股區
樹林
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.19 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為一處主打隱私與寧靜的新成屋別墅，適合追求生活品質、重視家庭成員隱私，或是有長輩同住需多衛浴規劃的自住買方。其最大亮點在於新屋保固與套房式格局，能有效解決家人作息衝突。然而，地理位置偏遠與生活機能不足是主要考量點，若您能接受較長的通勤時間，且不依賴周邊大型購物資源，此物件在價格與居住規格上具有相當的 CP 值。建議在看屋時，務必釐清房室數標示差異，並確認周遭道路實際通行狀況，確認符合自身長期居住需求後，再行考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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