※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬
- 參考單價：37.07 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
仁化路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具備購買價值，特別適合預算有限、但希望擁有透天居住體驗，或著重生活機能與收租價值的買家。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：1038 萬的總價能買到五房透天，在當前台中市場屬於極具吸引力的入門價格，降低了購屋門檻。
- 居住品質已升級：10 年內的管線重拉與結構補強，大幅降低了老屋常見的水電與結構隱憂，安全性較高。
- 地段與機能成熟：塗城商圈生活機能成熟，且鄰近交通建設與重劃區，兼具自住便利與未來轉手的潛在潛力。
溫馨建議：由於屋齡已達 48 年，建議在簽約前詳細檢視房屋結構安全報告，並確認銀行貸款成數與年限是否符合您的財務規劃。若您能接受房室單坪空間較小且無車位的條件，這是一間性價比極高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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