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屏東房屋《縣府萬吉。輕齡雙車別墅》
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2280 萬2060 萬 - 參考單價：35.67 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
太原一路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：57.75 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：39.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：雙車並排
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需確認細節後再決定。
此物件最大的吸引力在於**「城區內的稀缺性」與「成熟生活圈」**。在屏東市內，擁有獨立式建築（別墅）並附帶雙車位的產品非常罕見，加上鄰近車站與公園，生活便利性極高，非常適合重視隱私與空間品質的家庭居住。
然而，建議您在議價過程中務必確認以下兩點：第一，確認「雙車位」的產權是否清晰，並確認 57.75 坪的建坪是否已包含車位空間，避免後續使用產生爭議；第二，雖然總價 2280 萬在別墅市場中不算低，但可嘗試依據屋齡與單價進行更深入的殺價。若價格能談至合理區間，這是一筆具備長期持有價值的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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中信房屋 屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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