鳳山過埤國小電梯大樓
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南高屏法拍網 鳳山頂新五街 88快速公路 過埤國小 10歲電
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：620.8 萬
- 參考單價：16.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鼎新五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：238
- 保證金：124.2 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 社區：匯美
- 總坪數：36.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.1 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：12.91 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：
此物件對於預算有限且具備一定風險承受能力的購屋者來說，是值得列入觀察的標的。主要理由在於其「價格優勢」與「屋齡新穎」，在鳳山電梯大樓市場中，16.82 萬的單價確實具有吸引力，能以較低的門檻取得約 37 坪的居住空間。
然而，作為法拍屋，您必須對潛在風險有心理準備。建議您在決標前務必確認是否有人員佔用（能否順利交屋）以及貸款成數，同時預留一筆款項作為可能的修繕或車位租金支出。若您願意投入時間處理法拍流程，並確認屋內無重大隱憂，這將是一個高 CP 值的投資或自住選擇；反之，若您追求絕對安心且希望流程快速，則需慎重考慮一般一般交易物件。
問與答
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