裕國豐展
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裕國豐展輕屋齡三房平車近中國醫附設綜合醫院
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.54 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：裕國豐展
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3811 元/月
管理描述：雙月繳7622元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：廍子國小、東山高中附設國中、東山高中
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3811 元/月
管理描述：雙月繳7622元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：廍子國小、東山高中附設國中、東山高中
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活機能與空間寬敞的家庭購屋者而言，是一項值得優先考慮的標的。其最大亮點在於**「輕屋齡 + 大坪數 + 含車位」的高性價比組合**，在 1588 萬的總價下擁有 52 坪 usable space 且為電梯大樓，符合現代家庭對居住空間與醫療便利性的雙重需求。
然而，您在決策前需綜合評估兩點：一是每月近 3800 元的固定管理費支出是否納入長期預算；二是 3 樓的樓層是否符合您對採光與隱私的個人偏好。若您重視居住機能與未來轉手的便利性，此物件在當前市場中具備相當的競爭力，建議可安排實地看屋確認實際視野與通風狀況後再做決定。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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