南勢威諾那  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 李綺綺工商地產平鎮南勢威諾那精美4房+雙車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2290 萬 (含車位價)
參考單價：48.11 萬/坪
地址：桃園市平鎮區大興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：威諾那
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：47.6 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.5 坪
附屬建物面積：3.7 坪
共同使用：14.4 坪
車位坪數：16.1 坪
土地面積：9.3 坪
樓別/樓高： 3樓 / 13樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1平面雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3500 元/月
鄰近學校：南勢國小
生活機能：黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購買，特別適合追求新穎居住環境與完善停車設施的剛性家庭客群。

主要理由如下：

性價比高：以 2290 萬總價取得 47.6 坪使用空間並附贈雙車位，在平鎮地區屬於合理甚至具吸引力的單價，有效降低了購屋成本。
居住舒適度佳：5 年屋齡意味著初期維修壓力小，加上 4 房雙衛的規劃與良好的採光通風，能滿足長期自住的品質需求。
交通與生活便利：鄰近 66 快速道路與各大生活機能點，對於有通勤需求或重視生活便利的買家來說，能大幅提升生活效率。

建議您在決定前，實地看房時特別留意 3 樓的視線與噪音狀況，並計算月管費對未來家庭預算的長期影響，以確保該物件真正符合您的財務規劃與生活期望。

問與答

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李綺綺工商地產

李綺綺(仲介，收取服務費)

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李綺綺工商地產 0933586168

您好，我是您最信任的房仲夥伴，專注於農地、農舍、廠房、工業地、商辦及店面的租售業務，已在這個領域耕耘了十六年。多年來，我始終以誠實、專業和熱情為服務宗旨，並獲得年年百萬業績獎，這不僅是對我努力工作的肯定，更是我對每位客戶承諾的回報。

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