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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：27.54 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
建國一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：50.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.27 坪
- 附屬建物面積：7.13 坪
- 土地面積：24.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「在地自住」家庭，投資需谨慎
此物件對於追求寬敞居住空間與現代化生活的多代同堂家庭來說，是相當值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「輕屋齡」與「功能完善」的格局，買家購屋後即可安心居住，無需投入額外裝修成本。然而，您必須注意該物件位於鄉鎮地區，但單價已達都會區水準，且不含車位，這意味著總價包含了一定的區域溢價。
主要理由：
- 實用性高：4 房 3 衛的配置在鄉鎮房產中較為罕見，極具居住價值。
- 成本效益：若您打算長期居住且不需頻繁轉手，10 年屋齡的維護成本遠低於老舊透天，性價比尚可。
- 潛在考量：若您有投資獲利或短期換屋的需求，需評估該區域未來房價的上升潛力是否能支撐此總價，建議在簽約前進一步確認車位成本與周邊市場成交行情。
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