三井outlet 梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線沙鹿買房低總價成家|全新二房|間間開窗|朝外視野

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：585 萬
參考單價：26.07 萬/坪
地址：台中市梧棲區八德路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄幸福成
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：22.439 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.764 坪
附屬建物面積：1.192 坪
共同使用：7.483 坪
樓別/樓高： 8樓 / 28樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1150 元/月
鄰近學校：梧棲國小梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲市場
附近交通：清水火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列為優先考量標的，但需視通勤需求而定。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「品牌保障」。585 萬的總價能買到 28 層樓的新成屋、附贈裝修格局且有遠雄的結構保固，對於預算有限但希望追求居住品質與新穎設施的買家來說，CP 值極高。特別是其低廉的管理費與完善的社區公設，能顯著降低未來的持有成本。

然而，您在決定前請務必確認兩點：第一，您的工作地點是否能夠接受梧棲的通勤距離；第二，您是否願意額外編列預算購買車位。若您能接受地理位置稍偏，且需要一個安全、機能完善的基地作為成家起步點，這是一筆相當划算的投資。

問與答

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海線沙鹿買房

黃雅雪(仲介，收取服務費)

暱稱：雪姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0963-183991

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沙鹿中山全筑加盟店

經紀業名稱: 蕭佑軒(110)中市經濟字第01941號

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我的專業領域涵蓋海線的沙鹿、清水、梧棲與龍井，對這些社區的市場動態和特性瞭若指掌。我相信，每位客戶的需求都獨一無二，因此我用同理心去聆聽、了解每位客戶的需求，並以沉穩謹慎的態度提供最佳解決方案。

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