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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：787.9 萬
- 參考單價：13.54 萬/坪
- 地址：
雲林縣
西螺鎮
吉興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.6 坪
- 附屬建物面積：8.58 坪
- 土地面積：28.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於雲林西螺的透天宅，對於尋求「實質居住空間」的家庭而言，是一筆值得考慮的標的。
是否值得購買： 如果您主要目的是為了「自住」，尤其是家中有孩童需要就學於附近學校，且您對於老房翻新有一定的心理準備與預算，那麼這間房子值得購買。但若您是為了「短期投資」或希望「購屋後無需修繕即入」，則建議慎重考慮。
主要理由：
- 生活機能與學區優勢：房子位於靜巷，安靜且隱私性好，同時緊鄰早市、學校與便利商店，對於有家庭生活的買家來說，便利性與品質兼備，這是新成屋較難兼顧的平衡點。
- 空間實用度高：4 房 3 衛的配置對於 32 年屋齡的房屋來說非常難得，有效滿足多人口家庭的居住需求，單坪價格也相對親民。
- 需審慎評估隱憂：32 年的屋齡是最大的變數，建議您務必請專業技師進行房屋檢測，確認結構安全與管線狀況，並預留約 200 萬至 300 萬的整修備金，以確保長期居住的安心與資產保值。
問與答
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