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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：25.29 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
菁埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：38.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.75 坪
- 土地面積：27.14 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
此物件對於**「重視居住空間、有長輩同住需求且預算有限」的買家來說，具有很高的入手價值；但對於「重視居住新穎度、需停車空間或打算短期投資」**的買家，則需謹慎評估。
主要理由：
- 機能性極高：一樓孝親房搭配六房設計，在台中透天市場中難得，能有效解決多代同住的生活痛點。
- 價格優勢明顯：以低總價取得高坪數與多房間，CP 值在清水區相當突出，且急售標的通常留有議價空間。
- 風險需管控：鑑於 28 年屋齡與停車問題，建議購屋前務必聘請專業人員進行房屋檢測，並向銀行確認貸款成數與年限，以確保財務計畫不受影響。
問與答
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暱稱：包凱文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-092188
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經紀業名稱: 海線港區地產有限公司
證號: (109) 登字第368830號
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