豐原國小 華廈
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豐原透天買賣 麗晶總裁
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：33.15 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗晶總裁
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.28 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 共同使用：13.95 坪
- 土地面積：3.63 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機上B1-111號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2717 元/月
管理描述：5433元/2個月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：豐原國小 豐原國中
生活機能：第一市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2717 元/月
管理描述：5433元/2個月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：豐原國小 豐原國中
生活機能：第一市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需釐清房型並實地勘驗。
主要理由如下：
- 地段與機能無可替代：豐原市中心、火車站旁加上第一市場，生活便利性極高，對於通勤族與家庭居住都非常友善。
- 性價比高：在包含一車位的情況下，單價約 33 萬且坪數達近 39 坪，空間感在該區域具備優勢，且格局方正不浪費。
- 安全性與學區：標示「震後完工」代表結構安全較有保障，且鄰近雙國中小，滿足育兒家庭需求。
建議注意事項： 由於標題標示「透天」卻為「14 樓華廈」之矛盾，務必確認產權資料與建物類型。此外，建議親自確認機械車位的使用狀況，以及低樓層與市場噪音是否影響日常生活。若對上述疑慮皆無，此屋為高性價比之自住選擇。
問與答
豐原透天買賣
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徐小冠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐小冠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-843801
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 豐原豐東國中 加盟店
經紀業名稱: 不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第052319號
專營:豐原神岡潭子石岡等地區不動產買賣,
土地(建地.工業地.農地)廠房.店面.透天.別墅.華廈.公寓.辦公大樓等,買屋賣屋買地賣地,歡迎委託銷售.出租
委託專線 : 豐原徐小冠0919-843801
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