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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬
- 參考單價：103.67 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
信義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 6廳 2衛
- 總坪數：27.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.49 坪
- 土地面積：34.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求核心地段與投資效益的買家。
是否值得購買： 若您有經營店面需求或看好該區租金回报率，此物件具備良好的收租潛力與地利優勢；但若是單純為了家庭居住舒適度考量，則建議慎重評估。
主要理由：
- 優點：地段極佳且屋況新穎（僅 7 年），兼具自住與商業價值，保值性強。
- 缺點：每坪單價偏高，且衛浴配置不足（7 房 2 衛）會影響生活品質；此外「增建滿」的潛在法律風險需務必在簽約前確認合法性與銀行貸款成數。建議優先諮詢專業律師或地政士釐清增建問題後再行決策。
問與答
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證號: (94)登字第052319號
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