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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：77.31 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
重新路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北捷座
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：16.168 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.379 坪
- 附屬建物面積：1.509 坪
- 共同使用：6.28 坪
- 土地面積：1.404 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1617 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立興穀國小、市立頭前國中、金陵女中
鄰近公園：三重環保公園
生活機能：家樂福
附近交通：中和新蘆線先嗇宮站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1617 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立興穀國小、市立頭前國中、金陵女中
鄰近公園：三重環保公園
生活機能：家樂福
附近交通：中和新蘆線先嗇宮站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「投資收租」或「單身進階居住」的物件，對於家庭購屋者則建議謹慎評估。
是否值得購買： 若您購買目的是為了出租穩定收益，或是作為年輕情侶的首間自住小宅，此物件值得列入考慮。
主要理由：
- 地段優勢顯著：捷運 5 分鐘步行圈加上家樂福商圈，極大的保障了未來的租賃需求與轉手流動性。
- 居住品質佳：7 年屋齡屬於次新大樓，且格局方正、乾濕分離，居住舒適度勝過同區域老舊公寓。
- 風險考量：需特別注意 2 樓樓層可能存在的採光與噪音問題，以及近 78 萬單價在總價 1250 萬下對於小坪數而言的投資報酬率。若經實地確認低樓層環境不影響居住心情，則是一筆高機能的小資購屋選擇。
問與答
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暱稱：永慶三重集成加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0229-746868
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三重集成 加盟店
經紀業名稱: 境娜不動產開發有限公司
證號: (91)登字第001293號
三重捷運大樓 境娜團隊 永慶三重集成加盟店 02-29746868
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