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境娜團隊 春城台北港優質電梯
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：46.46 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
商港二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春城台北港
- 總坪數：17.175 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.689 坪
- 附屬建物面積：1.228 坪
- 共同使用：6.258 坪
- 土地面積：4.432 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 18樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件非常適合尋求小額資金進場、以投資收租或作為小型工作室使用的買家。由於總價約 798 萬，門檻相對低，且屋況新、管理費低廉，持有成本較可控。然而，因屬性為商用住宅無法落戶籍，且位於八里區，通勤與區域發展速度是關鍵考量點。若您不介意商用性質且能接受該區域的發展速度，這是一個值得入手的投資標的；若以自住家庭居住為目的，則不建議購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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