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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬
- 參考單價：18.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+2房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：58.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.31 坪
- 附屬建物面積：5.12 坪
- 土地面積：26.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：室內車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群的優質自用首選
這筆物件在價格與空間的配比上具有相當高的吸引力，1058 萬的總價在新屋區能擁有近 60 坪、6 房的空間，對於有剛性居住需求或預算有限的大家庭而言，是難得的機會。鄰近 66 快速道路與醫院，生活品質與通勤便利性皆有保障。
然而，是否值得購買的關鍵在於兩點：第一，購買資格。務必向仲介確認「農舍」或「農地」相關法規，確認您是否符合購買身分，以免產權受困；第二，整修預算。27 年屋齡的房屋通常需要預留一部分資金進行水電、衛浴或外牆更新。若您符合購買資格且接受老屋整修，這是一筆高性價比的投資；若追求全新或高流通性，則需斟酌評估。
問與答
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謝佳玲(仲介，收取服務費)
暱稱：謝佳玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-173955
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (91)登字第003810號
桃園土地農舍找佳玲 謝佳玲 0932173955
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