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屏東潔出房仲 內埔義大全新未住平車兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.8 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
延平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：33.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.41 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：11.92 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首購族」或「注重通勤效率的新婚家庭」**來說，非常值得購買。
主要理由如下：
- 高性價比與低門檻：每坪不到 20 萬的單價，且為全新未住屋況，讓總價控制在 658 萬，大幅降低置產門檻。
- 生活與通勤平衡：在內埔鄉內，它兼具了便利的生活機能（市場、郵局）與快速的對外交通（國三交流道），能兼顧生活品質與工作通勤。
- 空間規劃優異：33 坪的坪數搭配兩房兩衛，寬敞度遠勝一般新成屋，居住舒適度高。
建議：若您計畫在該區域長期居住或作為第一處置產資產，此標的性價比極高。但若是為了短期投資增值，則需考量內埔鄉的房市升值幅度是否低於核心區域，建議優先滿足居住需求，再觀望區域發展。
問與答
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