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高雄小城#面寬雙車別墅#超大地坪#秒殺款
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：33.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高雄小城
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：79.389 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.022 坪
- 附屬建物面積：5.367 坪
- 土地面積：65.629 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合長期居住或預算有限的大家庭。
主要理由： 這件物件最大的亮點在於「大坪數的低單價」。在總價 2,680 萬的區間內，擁有近 80 坪的土地與居住空間，且在路竹核心生活圈內，性價比相當高。對於有子女就學需求或長輩同住的家族來說，五房四衛的配置能滿足生活機能，而社區的保全與綠地也提供了良好的居住安全感。
雖然屋齡 13 年需要關注室內狀況，且目前仍屬衛星城市需依賴汽車通勤，但捷運紅線延伸路的建設進度是最大的增值想像空間。若您不急於短期轉手，而是打算自住持有至捷運通車，此物件能為家庭提供寬敞舒適的環境，同時享受未來交通完善後的資產價值提升。建議在決定前，務必確認房屋結構狀況及預算內是否含括可能的翻修費用。
問與答
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