近縣政府.臨8米路居  屏東買屋 / 屏東買房 - 高雄找屋推薦屏東市信義國小至正國中全新翻修騎樓透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1290 萬
參考單價：47.59 萬/坪
地址：屏東縣屏東市廣東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：27.104 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.104 坪
土地面積：20.872 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：信義國小.至正國中
鄰近公園：北興公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於**「適合自住、需詳盡調查」**的類型，值得考慮但不可草率。

主要理由如下：

地段與機能極佳： 位於屏東市中心廣東路，鄰近縣府與商圈，且享有信義國小與至正國中的學區資源，非常適合有子女就學需求或追求生活便利的家庭。
實用性高： 4 房 3 衛的空間配置在單坪價下極為難得，且提供騎樓停車空間，解決了市區透天常見的停車痛點。
風險需控管： 最大的隱憂在於「45 年屋齡」與「增建至三樓」的合法性的確認。購買前務必確認增建部分是否有合法執照或能否過戶，並建議請專業技師進行結構安全鑑定，以確保長期居住安全與產權無虞。

若您能解決增建合法性疑慮並接受老屋特質，此戶是提升家庭居住品質與學區保障的優質選擇。

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