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桃園土地農舍找佳玲 中壢A21環北站樓中樓5房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：24.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中壢宏國新城
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：91.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.15 坪
- 附屬建物面積：8.24 坪
- 共同使用：14.96 坪
- 樓別/樓高： 18~19樓 / 19樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需視個人對屋齡的接受度與資金規劃。
此物件最大的賣點在於「核心地段的稀有大空間」。中壢 A21 環北站周邊能供應 5 房、近 80 坪可使用空間的產品不多，對於三代同堂或喜愛寬敞生活的朋友來說，這裡的生活機能與居住品質非常優異。高樓層與樓中樓設計也確保了居住的舒適度與隱私。
然而，買家必須正視「33 年屋齡」帶來的現實問題。這意味著您除了總價預算外，還需預留一筆不小的裝潢與維護基金，以確保居住環境如新。此外，雖標示距離捷運站約 1 公里，但實際步行路線與天候因素也是考量重點。
總結來說，如果您能接受老屋的潛在維修成本，並將其視為長期持有的自住需求，這是一個性價比極高的選擇；若您偏好新成屋或對貸款年限有嚴格要求，則建議再斟酌評估。
問與答
桃園土地農舍找佳玲
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謝佳玲(仲介，收取服務費)
暱稱：謝佳玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-173955
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經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (91)登字第003810號
桃園土地農舍找佳玲 謝佳玲 0932173955
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