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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：20.24 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
永興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：58.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高性價比的改善型住宅，適合對居住空間有強烈需求、且能承擔老屋裝修預算的買家。
主要理由如下：
- 空間優勢顯著：28 年的老屋在當前市場中已屬罕見的大坪數產品，6 房格局非常適合子女較多或需與長輩同住的家庭。
- 地段便利度高：位於永靖近市區，學校與市集步行或短程車程即可到達，生活機能成熟。
- 需謹慎評估風險：屋齡與車位狀況是最大變數。建議購屋者務必聘請專業驗屋師檢查房屋結構與管線狀況，並至地政機關確認「店鋪」登記對居住權益與稅賦的影響，以確保權益無虞。若預算允許進行翻新，此物件的居住價值與性價比極高。
問與答
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