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緊鄰一點利市場｜稀有四房｜雙車大露台
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.04 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
管理描述：季繳5400元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：僑孝國小、北新國中
鄰近公園：舊社公園
生活機能：一點利市場、大買家、特力屋
附近交通：松竹火車站、台中綠線四維國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
管理描述：季繳5400元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：僑孝國小、北新國中
鄰近公園：舊社公園
生活機能：一點利市場、大買家、特力屋
附近交通：松竹火車站、台中綠線四維國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於重視交通便捷度、擁有雙車需求，且偏好生活機能成熟的購屋者而言，是一項性價比極高的選擇。
主要理由：
- 資源配置罕見：在老公寓市場中，能提供「雙車位」並搭配「大露台」的條件十分稀有，有效解決了購屋者最痛恨的停車難題，同時增加了室外活動空間。
- 交通便利性高：位於雙鐵共構區域且鄰近生活圈核心，無論是通勤或日常採買都非常方便，適合依賴大眾運輸的家庭。
- 價格與空間優勢：在 48 坪的大坪數下（含車位），單價控制在 27 萬左右，對於預算有限但需求三房以上空間的家庭來說，比同區新成屋更具負擔性。
需注意事項： 建議購屋前務必詳細檢查房屋的漏水、管線及結構安全狀況，尤其是屋齡已屆 27 年，需確認是否已有定期修繕或預計的重大修繕基金。此外，考量無電梯及樓層高度，需評估家中年長成員的行動能力是否適合。若能接受老公寓特性並願意進行適度翻新，此屋具長期持有價值。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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