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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
阿蓮區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：39.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.52 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：11.86 坪
- 土地面積：12.54 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視通勤與預算而定，適合首購族與通勤範圍吻合者
此物件對於追求新成屋品質且預算有限的首購家庭而言，是一項高性價比的選擇。主要理由在於「低總價入手三房含車位」與「屋齡極新」，能顯著降低購屋門檻並確保居住舒適度。鄰近的高鐵特區與 Outlet 提供了必要的商業生活機能，減少了偏遠地區的孤立感。然而，買房前務必考量您的工作地點與通勤時間，若通勤圈涵蓋楠梓、岡山或高雄南站周邊則十分適合；若需每日往返高雄市中心，則需將時間與交通成本納入評估。總體而言，這是一個風險可控、自住舒適度高的選擇。
問與答
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