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坪林公園稀有大地坪｜有孝親房車庫透天厝 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1560 萬 (含車位價) - 參考單價：36.28 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
坪林路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：43 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：值得重點考慮
此物件對於注重家庭成員照顧與追求生活空間寬敞度的購屋者來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 稀缺的空間配置：在舊社區能保留 36 坪土地與孝親房設計的透天厝已不多見，特別適合有長輩同住的家庭，避免上下樓的奔波。
- 地段與機能平衡：兼具 74 快速道路的交通便利、中山市場的採買機能與坪林公園的休閒環境，生活品質優於純住宅區。
- 實用性高：含獨立車庫且屋況良好，意味著入住後能立即使用，且無需立即投入大量資金進行大修。
重要提醒： 鑑於屋齡已達 33 年，建議在簽約前務必委託專業驗屋師進行結構與管線檢查，並與銀行確認貸款條件，以確保購屋安全與財務負擔的可行性。若您能接受老屋可能的維護成本，此物件是一筆具備實用價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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